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土地探しって!?

土地探しって!?


家の新築を計画するにあたり
みなさんがぶつかる様々な悩みに土地探しがあります。
元々土地がある方は良いのですが、
7割〜8割の方は土地探しからスタートします。


もちろん、住宅ローンについてもいくらなら返せて、
いくら借りられるかも大事です。


大抵のお客様が、最初の希望は駅の近くとなっていますが、
昨今の土地代の上昇率の中では
それも全体的な予算の範囲では難しいのも事実です。


ちょっとだけ妥協して理想的な間取り、
どうしても叶えたい夢の空間に予算を割り振っていく事を考えて
情報の中から検討していきます。

実際に土地探しをした時の写真です(^^)


日当たりや隣地との境界等も確認していきます!


南側に遮る建物がない場所は人気がありますね♫





土地探しにコツはありますか?と
質問される時がありますが、
正直言ってこれという答えは出ていません。


強いて言えば出会いとタイミングです。
タイミングを合わせる為に事前審査を受ける。
地元に強い不動産情報を集めて提供する。
相場の動き、金額を把握する。
そのタイミングに決断できる
知識と情報を頭の中に入れて情報を探し、提供してもらう。
 

残念ながら力不足の為、
他の条件付き住宅を購入した方、
建売住宅が条件に当てはまり住まわれる方もいる事も事実です。


首都圏に比べて地方の宮城県ですが
土地代の上昇が緩やかになって
土地探しに貢献できるよう願っています。


 

2019/11/15

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